Kiinteistökauppa ja vuokrasuhteet Mikkelissä
Autamme ostajia, myyjiä, vuokranantajia ja vuokralaisia. Arvioimme asiakirjat, kuntotarkastuksen ja kaupan ehdot ja kerromme, mihin vaatimuksiin on perusteet.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Kaupan valmistelu
Kauppakirjan tarkistus ennen allekirjoitusta.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Näin etenemme tässä asiassa
Selvitämme tapahtumat ja asiakirjat.
Hankimme tarvittaessa asiantuntija-arvion.
Esitämme vaatimukset vastapuolelle.
Haemme sovintoa tai ratkaisua tuomioistuimessa.
Esimerkki
Tunnemme Mikkelin seudun ja paikallisen käräjäoikeuden käytännöt.
Ota yhteyttä tänään
Mitä aiemmin asiaan tartutaan, sitä enemmän vaihtoehtoja on. Ota yhteyttä, niin katsotaan tilanne yhdessä.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Mikkeliä
Palvelemme koko Mikkelissä. Alue Otava on osa Mikkeliä, ja palvelemme sen asukkaita ja yrittäjiä puhelimessa, videolla ja tarvittaessa tapaamalla.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Kuka vastaa taloyhtiön putkiremontin kuluista?
Pääsääntöisesti taloyhtiö vastaa rakenteista ja putkista, ja kulut katetaan vastikkeilla. Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Kysy apua lakiasiaan
Alkukartoitus on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa. Saat arvion etenemisestä ja kustannuksista.